物业服务合同纠纷 （2019）川0107民初2081号
裁判要旨
被告段可等9人获得被告蜀汉公司授权与望子成龙学校签订的《合作办学协议》，明确约定物业管理由锦尚酒店项目业主代表，即段可等9人和望子成龙学校协商一致后，由望子成龙学校与物业公司签订物业服务合同。 被告望子成龙学校未与原告万佳瑞公司签订物业服务合同，原告于2014年9月19日与被告蜀汉公司签订的《物业委托管理协议》不能约束被告望子成龙公司，不能证明原告万佳瑞公司与被告望子成龙学习之间具有建立物业服务合同关系的意思表示。 本案中，原告提交的证据不足以证明其对被告望子成龙学校使用的房屋提供了物业服务。 因此，原告与被告望子成龙学校之间的物业服务合同关系不成立，对原告请求被告望子成龙学校及被告蜀汉公司支付物业费的诉请，本院不予支持。 根据本案查明的事实，被告段可等9人不是案涉物业的使用人，故对原告请求段可等9人承担连带支付责任的诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定,判决如下: 驳回原告成都万佳瑞物业管理有限公司的诉讼请求。 案件受理费7864元，因适用简易程序减半收取计3932元，由原告成都万佳瑞物业管理有
摘要
成都万佳瑞物业管理有限公司与成都望子成龙外语培训学校、段可物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初2081号 原告:成都万佳瑞物业管理有限公司，住所地：成都市高新区肖家河正街**附**。 法定代表人：徐建英，经理。 委托诉讼代理人：张新伟，男，1965年11月14日出生，汉族，住成都市金牛区，系成都万佳瑞物业管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：李斌，四川中虹律师事务所律师。 被告：成都望子成龙外语培训学校，，住所地：成……