行政征收 （2019）晋06行初120号

原告张克在大同市云冈区平旺乡时庄村拥有宅基地一处，原告持有购买宅基地现金收入凭证，并在该地面建有房屋。被告主张原告系城镇居民，案涉房屋系违法建筑，但城镇居民并不当然丧失对宅基地房屋的所有权，而且在案证据不能证明案涉房屋为违法建筑，被告的辩称本院不予支持。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后拆迁。2019年6月，因进行“大同云冈现代双语学校”项目建设需要征收，被告云冈区人民政府在未与原告达成拆迁安置补偿协议的情况下，于2019年6月，对原告的房屋进行了强制拆除，该拆除行为违反了法律规定。因涉征土地用于社会公共利益需要，故不予撤销。基于本案实际情况，建议原告就安置补偿问题，与具体负责安置补偿工作的行政部门协商处理，避免因诉讼等，负担巨额的相关费用，切实保护自身财产权益。至于大同市人民政府作出的同政行复字[2019]第27号《行政复议决定书》，维持了被告云冈区人民政府的拆除行为明显不当，应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第(六)项、第七十四条第一款第(一)项的规定，判决如下：一、被告大同市云冈区人民政府征收拆除原告张克房屋行为违法；二、撤销被告大同

原告张克在大同市云冈区平旺乡时庄村拥有宅基地一处，原告持有购买宅基地现金收入凭证，并在该地面建有房屋。被告主张原告系城镇居民，案涉房屋系违法建筑，但城镇居民并不当然丧失对宅基地房屋的所有权，而且在案证据不能证明案涉房屋为违法建筑，被告的辩称本院不予支持。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后拆迁。2019年6月，因进行“大同云冈现代双语学校”项目建设需要征收，被告云冈区人民政府在未与原告达成拆迁安置补偿协议的情况下，于2019年6月，对原告的房屋进行了强制拆除，该拆除行为违反了法律规定。因涉征土地用于社会公共利益需要，故不予撤销。基于本案实际情况，建议原告就安置补偿问

山西省朔州市中级人民法院行政判决书(2019)晋06行初120号原告张克，男，汉族，1972年10月5日生，住所地山西省大同市。委托代理人尉文丽，女，汉族，1975年11月22日生，住所地大同市。系张克妻子。委托代理人满增桂，北京创为律师事务所律师。被告大同市云冈区人民政府，所在地址山西省大同市云冈区五一路。法定代表人李东升，职务区长。委托代理人白晓春，大同市云冈区司法局工作人员。委托代理人张慧忠……