租赁合同纠纷 （2021）辽01民终2611号

原、被告双方就案涉车位签订的《地下车位租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，双方均应当按照租赁合同的约定全面履行。关于合同的解除问题，考虑到双方的租赁于2020年10月18日期限届满，故对于原告该项主张予以支持。关于原告主张被告退还租赁款的问题，考虑到双方的过错程度及合同的履行情况，被告应适当返还原告租赁款6000元。关于原告主张被告给付利息、违约金及赔偿的问题，原告提供的证据不足以证明其主张，缺少法律依据，故对该项请求，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十九条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告高春娟与被告冯宇宁签订的《地下车位租赁协议》；二、被告牟华峰、冯宇宁于本判决发生法律效力之日起十日内一次性返还原告高春娟租赁款6000元；三、驳回原告高春娟的其他诉讼请求及被告牟华峰的其他抗辩。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

原、被告双方就案涉车位签订的《地下车位租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，双方均应当按照租赁合同的约定全面履行。关于合同的解除问题，考虑到双方的租赁于2020年10月18日期限届满，故对于原告该项主张予以支持。关于原告主张被告退还租赁款的问题，考虑到双方的过错程度及合同的履行情况，被告应适当返还原告租赁款6000元。关于原告主张被告给付利息、违约金及赔偿的问题，原告提供的证据不足以证明其主张，缺少法律依据，故对该项请求，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十九条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2611号上诉人（原审被告）：牟华峰,男，1976年7月11日出生，汉族，住沈阳市沈河区。华林电子设备公司法人。上诉人（原审被告）：冯宇宁，女，1978年2月15日出生，汉族，住沈阳市沈河区。爱尔眼科医院大夫。委托代理人：牟华峰，男，1976年7月11日出生，汉族，系冯宇宁丈夫。被上诉人（原审原告）：高春娟,女,1970年2月5日出生……