物业服务合同纠纷 （2018）粤0305民初11045号
裁判要旨
被告保诚科技公司租赁涉案房屋时已承诺将按照物业服务中心收缴标准缴纳物业服务费及水电费等费用。 该约定合法有效，被告保诚科技公司应依约履行。 鉴于被告保诚科技公司庭审中确认拖欠原告所陈述的各项费用，仅对支付截止时间提出异议。 因此，本案的争议之处在于被告保诚科技公司拖欠的各项费用应计算至何时。 被告保诚科技公司确认2017年9月仍未搬离，并表示于2017年12月12日向出租方邮寄了涉案房屋的钥匙，此外，其未提交任何证据证明何时搬离，仅主张2018年1月已有新租户入住涉案房屋。 故本院采信原告主张，确认被告保诚科技公司应支付的各项费用应计算至2017年12月31日止。 根据原告提交的催缴单，被告拖保诚科技公司欠2017年8月1日至2017年12月31日物业管理费20250元、专项维修资金168.75元，拖欠2017年6月21日至2017年12月28日电费18581.87元、水费296.89元，本院确认被告保诚科技公司应支付上述款项，但可从应付物业管理费中扣减通风工程押金3000元，故实际应付的物业管理费为17250元。 关于原告主张的滞纳金，因合同未明确各项费用的缴纳期限，本院酌定滞纳金应
摘要
深圳市懿德物业管理服务有限公司与保诚健康科技（深圳）有限公司、深圳市嘉德兄弟营销管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初11045号原告：深圳市懿德物业管理服务有限公司，住所地深圳市南山区沙河街道侨香路4068号智慧广场夹层47，统一社会信用代码914403005967860070。 法定代表人：颜招彬，总经理。 委托诉讼代理人：袁吉松，广东前海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晶，广东前海律师事务所实习律师。 被告：保诚健康科技（深圳）有限公……