合同纠纷 （2019）云03民终695号

昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司与会泽鑫鼎房地产开发有限公司签订的《鑫鼎地产-会泽金鼎财富中心营销独家代理合同书》约定，会泽鑫鼎房地产开发有限公司委托昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司独家代理其开发的会泽金鼎财富中心项目的全程策划、广告推广、营销代理工作。该合同是双方在自愿、平等、协商一致的情况下签订的，所签订的合同符合法律规定，真实有效。合同履行过程中，经双方协商一致自愿终止合同履行。根据终止前的合同约定，本案的代理佣金由基价提成和溢价提成两部分组成，其中对代理佣金的结算约定为由会泽鑫鼎房地产开发有限公司先按照结算表确定的结算价85%支付昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司代理佣金，剩余的15%，需待昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司完成总销售指标后会泽鑫鼎房地产开发有限公司一次性无息支付昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司。本案基价提成为4971718元，因本案双方当事人提前解除合同，合同未履行完毕，故该笔佣金应按合同约定的85%支付给昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司即4225960元（4971718ｘ85%）。本案总溢价提成为3942928元，同样因本案双方提前解除合同，故溢价提成部分也只应按合同约定的85%支付给

昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司与会泽鑫鼎房地产开发有限公司签订的《鑫鼎地产-会泽金鼎财富中心营销独家代理合同书》约定，会泽鑫鼎房地产开发有限公司委托昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司独家代理其开发的会泽金鼎财富中心项目的全程策划、广告推广、营销代理工作。该合同是双方在自愿、平等、协商一致的情况下签订的，所签订的合同符合法律规定，真实有效。合同履行过程中，经双方协商一致自愿终止合同履行。根据终止前的合同约定，本案的代理佣金由基价提成和溢价提成两部分组成，其中对代理佣金的结算约定为由会泽鑫鼎房地产开发有限公司先按照结算表确定的结算价85%支付昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司代理佣金，剩余的15%，需待昆明瑞竹

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终695号上诉人(原审原告，反诉被告）：昆明瑞竹霖房地产经纪有限公司，住所地昆明市东市街东方广场A幢6层A14号。法定代表人：罗伟，总经理。委托诉讼代理人:周鸟，云南明尧律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告，反诉原告）：会泽鑫鼎房地产开发有限公司，住所地会泽县古城街道金鼎财富中心8幢66号。法定代表人：李惠东，总经理。委托诉讼……