房屋租赁合同纠纷 （2019）内04民终4983号

被上诉人以自己的行为表明不再履行合同，由此认定双方租赁关系的目的无法实现，解除双方的租赁关系是错误的。被上诉人是否搬离案涉商厅没有证据证明，被上诉人没有将商厅交付给上诉人。一审法院判决解除合同的理由不能成立。被上诉人单方解除合同不符合合同约定，一审法院适用法律错误。马某答辩服判。原审原告马某向一审法院起诉请求：1.解除原、被告签订的商厅租赁合同及附加合同；2.被告立即退还押金及违约金60000元；3.被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告自愿撤回第2项诉讼请求。一审法院经审理查明：原告自被告处租赁位于赤峰市××区商厅，双方于2014年10月21日签订商厅租赁合同，约定租期自2014年6月20日起至2019年12月31日止，并对相关权利义务等进行了约定。同日，双方签订附加合同，进一步明确了租期及相关权利义务。2017年5月19日，双方签订关于商厅租赁合同的补充协议，对减少部分租金及商厅租赁合同的履行事宜等作了补充约定。2019年6月19日，原告搬离租赁商厅。原告称其在2019年6月19日搬离商厅后通知被告接收商厅，但被告拒绝接收。被告称原告确实短信通知其接收商厅，其也在2019年6月20日到

被上诉人以自己的行为表明不再履行合同，由此认定双方租赁关系的目的无法实现，解除双方的租赁关系是错误的。被上诉人是否搬离案涉商厅没有证据证明，被上诉人没有将商厅交付给上诉人。一审法院判决解除合同的理由不能成立。被上诉人单方解除合同不符合合同约定，一审法院适用法律错误。马某答辩服判。原审原告马某向一审法院起诉请求：1.解除原、被告签订的商厅租赁合同及附加合同；2.被告立即退还押金及违约金60000元；3.被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告自愿撤回第2项诉讼请求。一审法院经审理查明：原告自被告处租赁位于赤峰市××区商厅，双方于2014年10月21日签订商厅租赁合同，约定租期自2014年6月20日起至

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4983号上诉人（原审被告）：王某，男，1949年7月12日出生，公民身份证号码×××，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：刘某，内蒙古奥星律师事务所律师。委托诉讼代理人：张某，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某，女，1965年4月28日出生，公民身份证号码×××，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：倪某，内蒙古大……