房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉02民终2840号

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”龙潭土储中心(原吉林省化学工业循环经济示范园区土地收储中心）与原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂签订的产权调换协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂废业后，其权利义务由业主边淑云承受。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂将协议载明的房屋交予龙潭土储中心拆除，原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂已履行了协议约定的义务。产权调换房屋具备交付条件后，龙潭土储中心未将调换房屋向原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂业主边淑云进行交付，违反了协议约定交付调换房屋的义务，其应承担继续履行的违约责任。故对边淑云要求龙潭土储中心交付28份产权调换协议约定的28栋房屋的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”龙潭土储中心(原吉林省化学工业循环经济示范园区土地收储中心）与原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂签订的产权调换协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂废业后，其权利义务由业主边淑云承受。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原吉林市龙潭区福雲(云)铸造厂将协议载明的房

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2840号上诉人（原审被告）：吉林市龙潭区土地储备中心，住所地吉林省吉林市龙潭区汉阳街6号。法定代表人：张淳成，主任。委托诉讼代理人：浦克，吉林白桦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：边淑云，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：杨娜，吉林润云律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：吉林市朝阳房屋拆迁安置有限责任公司化工园区分公司，住所地……