金融借款合同纠纷 （2016）桂01民终5074号

中行建政支行与刘远信签订的编号为2013建中银零房贷字第80200号《个人二手住房贷款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人均应恪守。中行建政支行已依约向刘远信发放贷款252000元，而刘远信未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担相应违约责任。截至2015年8月4日止，刘远信已连续14期（即14个月）拖欠借款本息不还，尚欠中行建政支行剩余借款本金247833.60元，利息16599.61元，罚息1126.18元，其违约行为已达到双方约定的合同解除条件，中行建政支行主张解除合同，并由刘远信偿还剩余借款本息，于法有据，应予支持。关于中行建政支行主张的律师代理费12450元，该费用符合广西司法厅规定的律师服务收费标准，且《个人二手住房贷款合同》已明确约定贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担，因此，该笔律师代理费应由刘远信赔偿给中行建政支行。《个人二手住房贷款合同》还约定，刘远信将其所有的位于南宁市江南区抵押给贷款人作为偿还贷款的担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，中行建

中行建政支行与刘远信签订的编号为2013建中银零房贷字第80200号《个人二手住房贷款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人均应恪守。中行建政支行已依约向刘远信发放贷款252000元，而刘远信未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担相应违约责任。截至2015年8月4日止，刘远信已连续14期（即14个月）拖欠借款本息不还，尚欠中行建政支行剩余借款本金247833.60元，利息16599.61元，罚息1126.18元，其违约行为已达到双方约定的合同解除条件，中行建政支行主张解除合同，并由刘远信偿还剩余借款本息，于法有据，应予支持

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终5074号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司南宁市建政支行，住所地南宁市青秀区建政路18号桂粮大厦。代表人：钟文武，该支行行长。委托代理人：韦伟，广西创想律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘远信，男，1990年3月20日出生，汉族，住广西容县。上诉人中国银行股份有限公司南宁市建政支行（以下简称中行建政支行）因与被上诉……