房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）豫03民终2121号

民事法律行为是民事主体间通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效。民事法律行为的有效条件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实及不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。王石涝作为完全民事行为能力人，与张娟签订的两份协议，内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，王石涝辩称系受到张娟胁迫所签缺乏有效证据证明，能够认定签订协议时双方意思表示真实，故认定王石涝与张娟签订的《给房协议》及双方于2016年8月8日签订的《协议》均为有效协议，王石涝应当按照约定履行自己义务，根据双方约定的由王石涝向张娟交付一套房子，对于该套房子双方约定条件为王石涝“老房拆迁，会西区王庄社区内分房三套，现承诺待甲方给分房时，兑现给张娟房子壹套”，根据新安县城关镇王庄居民委员会2020年12月7日出具的证明，王石涝因老房拆迁已经于2018年12月份获得分配拆迁房三套，双方于2016年8月8日签订的协议履行条件已成就，王石涝应当按照约定将获得的拆迁房屋一套交付张娟。由于双方对约定交付的房屋具体属于哪一约定尚不明确，作为债务人王石涝享有选择权，具体而言，王石涝

民事法律行为是民事主体间通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效。民事法律行为的有效条件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实及不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。王石涝作为完全民事行为能力人，与张娟签订的两份协议，内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，王石涝辩称系受到张娟胁迫所签缺乏有效证据证明，能够认定签订协议时双方意思表示真实，故认定王石涝与张娟签订的《给房协议》及双方于2016年8月8日签订的《协议》均为有效协议，王石涝应当按照约定履行自己义务，根据双方约定的由王石涝向张娟交付一套房子，对于该套房子双方约定条件为王

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终2121号上诉人（原审被告）：王石涝，男，1948年11月3日生，汉族，住河南省新安县。委托诉讼代理人：王振，河南思宏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王银凤，女，1951年3月1日生，汉族，住河南省新安县。委托诉讼代理人：豆岩森，河南思宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张娟，女，1949年8月27日生，汉族，住河南省新安县。……