租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第06070号

在《租赁合同》中原审原告达丰兆茂怀柔分公司虽未有代表签字，但其在《租赁合同》中盖有其公司合同专用章，并不影响双方在《租赁合同》中约定管辖条款的效力，且管辖条款约定明确，不违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定，应属有效。虽济南万天公司主张涉诉合同实际签字盖章地点与合同约定的签订地不符合，但《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第四条规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地。”如前所述，本案《租赁合同》载明签订地位于北京市顺义区，故北京市顺义区人民法院对本案具有管辖权。据此，对济南万天公司的上诉理由，本院不予支持，其上诉请求应予驳回。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由济南万天机械设备有限公司负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。审　判　长　黄　　　　　粲审　判　员　刘　　险　　峰代理审判员　何　　　

在《租赁合同》中原审原告达丰兆茂怀柔分公司虽未有代表签字，但其在《租赁合同》中盖有其公司合同专用章，并不影响双方在《租赁合同》中约定管辖条款的效力，且管辖条款约定明确，不违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定，应属有效。虽济南万天公司主张涉诉合同实际签字盖章地点与合同约定的签订地不符合，但《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第四条规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地。”如前所述，本案《租赁合同》载明签订地位于北京市顺义区，故北京市顺义区人民法院对本案具有管辖权。据此，对济南万天公

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第06070号上诉人（原审被告）济南万天机械设备有限公司，住所地山东省济南市高新区世纪大道15612号理想嘉园1-1801号。法定代表人张清云，总经理。委托代理人邱全，男，1990年11月14日出生。委托代理人宋世勇，男，1975年1月23日出生。被上诉人（原审原告）北京达丰兆茂机械租赁有限公司怀柔分公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发……