房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0104民初26822号
裁判要旨
系争房屋的性质为公房，被告作为公有房屋承租人，应当按照租用公房凭证上记载的月租金支付租金，并按照本小区物业服务规定和房屋主管部门出台的收费标准，交纳保洁费和保安费。 原告作为系争公房出租人，虽然并不实际管理系争房屋，但委托汇成物业公司进行了管理，被告作为公房使用人，享受了服务，理应支付租金及保洁费、保安费。 综上，原告的诉请，理由正当，本院予以支持。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。 依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：周瑞根于本判决生效之日起十日内向上海中技物业发展公司支付自2016年1月至2017年12月居住上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋租金2,479.20元、保安保洁费576元，共计3,055.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告周瑞根负担。 如不服本判决，原被告可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人
摘要
上海中技物业发展公司与周瑞根房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0104民初26822号原告：上海中技物业发展公司，住所地上海市。 法定代表人：徐左正，总经理。 委托诉讼代理人：李勤明。 被告：周瑞根，男，1959年7月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。 原告上海中技物业发展公司与被告周瑞根房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告上海中技物业发展公司的委托诉讼代理人李……