所有权纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第416号

梁海鸿与梁关贤、钱斌珠双方为系争房屋问题引起纠纷，致使关系不和，虽经有关方面调解，仍未得到改善，且关系日趋恶化，加上房屋结构、面积等条件的限制，以及许艳、梁一辰也从未曾在系争房屋内居住过，故215、216室房已不适合由梁海鸿、许艳、梁一辰与梁关贤、钱斌珠共同居住。况且，梁海鸿与梁关贤、钱斌珠曾于2013年5月因房屋居住问题达成过调解协议，其同意搬离215、216室房。虽然梁海鸿、许艳、梁一辰称该协议不是其真实的意思表示，但是从双方之间的矛盾以及协调双方之间矛盾的调解协议来看，215、216室房的确已不适合由梁海鸿、许艳、梁一辰与梁关贤、钱斌珠共同居住。故对于梁海鸿、许艳、梁一辰要求判令其在系争房屋内合法居住权的诉讼请求，法院不予支持。对于梁海鸿、许艳、梁一辰主张的215、216室房的同住人权利，法院认为，《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件限制。梁海鸿、许艳、梁一辰的户口现都不在系争房屋内，梁海鸿虽然曾居住在系争

梁海鸿与梁关贤、钱斌珠双方为系争房屋问题引起纠纷，致使关系不和，虽经有关方面调解，仍未得到改善，且关系日趋恶化，加上房屋结构、面积等条件的限制，以及许艳、梁一辰也从未曾在系争房屋内居住过，故215、216室房已不适合由梁海鸿、许艳、梁一辰与梁关贤、钱斌珠共同居住。况且，梁海鸿与梁关贤、钱斌珠曾于2013年5月因房屋居住问题达成过调解协议，其同意搬离215、216室房。虽然梁海鸿、许艳、梁一辰称该协议不是其真实的意思表示，但是从双方之间的矛盾以及协调双方之间矛盾的调解协议来看，215、216室房的确已不适合由梁海鸿、许艳、梁一辰与梁关贤、钱斌珠共同居住。故对于梁海鸿、许艳、梁一辰要求判令其在系争

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第416号上诉人（原审原告、反诉被告）梁海鸿（兼上诉人许艳的委托代理人、上诉人梁一辰的法定代理人。上诉人（原审原告）许艳。上诉人（原审原告）梁一辰。被上诉人（原审被告、反诉原告）梁关贤。被上诉人（原审被告、反诉原告）钱斌珠。上列两被上诉人共同委托代理人梁海燕，系梁关贤、钱斌珠的女儿。上诉人梁海鸿、许艳、梁一辰因其他所有权纠纷一……