案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1270号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉，应对王洪生是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。本案二审期间，王洪生提供了其与龙驿公司所签的《施工结算以房抵账确认书》等新证据，证明王洪生为龙驿公司施工及双方确认以房顶账的事实。因此对龙驿公司与王洪生之间是否进行工程结算并以案涉房屋抵顶工程款的事实需进一步查清。另原审法院以《入住通知单》认定王洪生已于2015年12月6日人民法院查封之前合法占有房屋，但盘锦西水湾物业管理有限公司向本院提交的《枫丹白露案涉房屋实际入住情况统计表》中物业公司办理入住手续时间、领取钥匙时间、首次缴纳物业费时间、有无物业费单据均显示空白，而实际入住情况显示已入住，因此王洪生是否合法占有，如已合法占有，是否系在人民法院查封之前合法占有的事实有待查清。 综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山西省高级人民法院（2018）晋民初41民事判决； 二、本案发回山西省高级人民法院重审。 上诉人王洪生预交的二审案件受理费26513.52元予以退回。 审判长 包剑平 审判员 万会峰 审判员 方 芳 二〇一九
摘要
本案为案外人执行异议之诉，应对王洪生是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。本案二审期间，王洪生提供了其与龙驿公司所签的《施工结算以房抵账确认书》等新证据，证明王洪生为龙驿公司施工及双方确认以房顶账的事实。因此对龙驿公司与王洪生之间是否进行工程结算并以案涉房屋抵顶工程款的事实需进一步查清。另原审法院以《入住通知单》认定王洪生已于2015年12月6日人民法院查封之前合法占有房屋，但盘锦西水湾物业管理有限公司向本院提交的《枫丹白露案涉房屋实际入住情况统计表》中物业公司办理入住手续时间、领取钥匙时间、首次缴纳物业费时间、有无物业费单据均显示空白，而实际入住情况显示已入住，因此王洪生是否
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1270号 上诉人（原审原告）：王洪生，男，1968年5月5日出生，满族，住辽宁省北镇市。 委托诉讼代理人：李辉，辽宁三公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高立先，辽宁三公律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏自治区拉萨市经济开发区博达路1号阳光新城别墅区A7栋。 法定代表人：周贵庆，该公司董事长。……