所有权确认纠纷 （2014）沈中审民终再字第109号

自来水开发公司作为本案争议房屋所有者，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。王君球和王秀芳虽然于1995年交纳了该争议房的采暖费，并签订职工取暖认证结算协议书，但仅凭此不能作为其占有该房屋的合法依据，二人在庭审中虽然辩称，该房屋是自来水开发公司分配的，但并不能提供证据证明该主张，故对王君球、王秀芳的答辩意见，不予采信。王君球、王秀芳占用本案争议房屋无合法依据，理应将房屋腾出，交还给自来水开发公司。综上所述，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条之规定，判决：一、王君球、王秀芳于判决生效后十日内将坐落于沈阳市皇姑区昆山西路134-3号632室房屋腾空，完好交付给沈阳市自来水房屋开发公司。二、驳回沈阳市自来水房屋开发公司、王君球、王秀芳、杨文江其他诉讼请求。案件受理费1800元，由王君球、王秀芳共同承担。宣判后，王君球不服，向本院提起上诉称，请求撤销一审法院判决，驳回开发公司的诉讼请求，并由开发公司承担诉讼费用。理由：经开发公司原法定代表人同意，王君球、王秀芳依照当时的动迁政策，依法取得了沈阳市皇姑区昆山西路134-3

自来水开发公司作为本案争议房屋所有者，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。王君球和王秀芳虽然于1995年交纳了该争议房的采暖费，并签订职工取暖认证结算协议书，但仅凭此不能作为其占有该房屋的合法依据，二人在庭审中虽然辩称，该房屋是自来水开发公司分配的，但并不能提供证据证明该主张，故对王君球、王秀芳的答辩意见，不予采信。王君球、王秀芳占用本案争议房屋无合法依据，理应将房屋腾出，交还给自来水开发公司。综上所述，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条之规定，判决：一、王君球、王秀芳于判决生效后十日内将坐落于沈阳市皇姑区昆山西路1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中审民终再字第109号申请再审人（一审原告、二审被上诉人）：沈阳市自来水房屋开发有限公司。法定代表人：华辉，该公司经理。委托代理人：陈金山，男，1957年1月2日出生，汉族，该公司法律顾问。委托代理人：张仲英，辽宁法信律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人王君球之妻，其是王君球的权利义务承受人）：王秀芳，女，1949年8月21日出生，……