物权保护纠纷 （2016）皖06民终866号

涉案平房在杨庄煤矿管理使用的职工学校院内，虽未进行产权登记，但确系杨庄煤矿建造，杨庄煤矿为所有权人。杨多权未经杨庄煤矿同意擅自打门、堵门，改变房屋结构，侵害了杨庄煤矿的合法权益，依法应当承担侵权责任。杨庄煤矿要求判决杨多权对其房屋停止侵害、恢复原状，依法应予支持。判决：杨多权立即停止对杨庄煤矿房屋的侵害并在五日内恢复房屋原状（即封堵新开的北门、拆除西门的封堵物，恢复房屋西门和北墙的原状）。案件受理费80元，由杨多权负担。二审中，杨多权申请证人王某、陈某、黄某出庭作证，拟证明其一直在使用涉案房屋。杨庄煤矿质证认为，对黄某关于涉案房屋系杨庄煤矿所有的证言无异议。对黄某及王某、陈某关于涉案房屋一直由杨多权使用的证言，均不予认可。本院认为，黄某系原杨庄煤矿工人村管理委员会退休职工，对其陈述涉案房屋系杨庄煤矿所有，与本案查明事实相一致，予以采信。根据王某、陈某、黄某的当庭陈述，仅能证明杨多权几年前曾使用过涉案房屋，但不能证明涉案房屋现在仍由杨多权继续使用。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点是，杨多权对涉案房屋是否构成侵权。本案中，虽然涉案房屋未办理产权登记，但该房屋坐落在杨

涉案平房在杨庄煤矿管理使用的职工学校院内，虽未进行产权登记，但确系杨庄煤矿建造，杨庄煤矿为所有权人。杨多权未经杨庄煤矿同意擅自打门、堵门，改变房屋结构，侵害了杨庄煤矿的合法权益，依法应当承担侵权责任。杨庄煤矿要求判决杨多权对其房屋停止侵害、恢复原状，依法应予支持。判决：杨多权立即停止对杨庄煤矿房屋的侵害并在五日内恢复房屋原状（即封堵新开的北门、拆除西门的封堵物，恢复房屋西门和北墙的原状）。案件受理费80元，由杨多权负担。二审中，杨多权申请证人王某、陈某、黄某出庭作证，拟证明其一直在使用涉案房屋。杨庄煤矿质证认为，对黄某关于涉案房屋系杨庄煤矿所有的证言无异议。对黄某及王某、陈某关于涉案房屋一直由

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖06民终866号上诉人（原审被告）：杨多权，男，1960年10月15日出生，汉族，退休工人，住安徽省淮北市烈山区。被上诉人（原审原告）：淮北矿业股份有限公司杨庄煤矿，住所地安徽省淮北市烈山区杨庄。主要负责人：李遵明，该矿矿长。委托诉讼代理人：穆子明，男，该矿现代服务公司职工。委托诉讼代理人：展旭光，男，淮北矿业集团法律事务部工作人员。上诉人杨……