居间合同纠纷 （2019）新4003民初799号
裁判要旨
合同双方当事人应全面履行合同义务。 《买卖定金合同》中康志坚的名字系第三人郝海萍代签，康志坚作为第三人郝海萍的委托诉讼代理人，在庭审中陈述第三人郝海萍签订合同时，已告知其房屋买卖一事并代其签名。 事后，康志坚亦未提出异议，且双方系夫妻关系，本院认定康志坚认可第三人郝海萍代其签名的行为。 合同签订后，原、被告及第三人履行了部分合同内容。 故，该《买卖定金合同》系三方的真实意思表示，真实、合法、有效，本院予以确认。 根据合同的内容，该份合同包括房屋买卖合同、定金合同、居间合同三部分，故，对被告赵秋菊、第三人郝海萍辩称的该份合同仅是定金合同的答辩意见，本院不予采纳。 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，原告奎屯鑫邦房地产经纪有限公司做为居间人促成被告赵秋菊与第三人签订了房屋买卖合同，被告赵秋菊应依约定支付原告奎屯鑫邦房地产经纪有限公司居间报酬1100元。 根据三方约定，因买方违约造成房屋买卖合同解除的，买房应承担买卖双方的佣金即居间费用。 被告赵秋菊在签订合同并交纳定金后，提出不再购买房屋，第三人郝海萍退还被告赵秋菊房
摘要
奎屯鑫邦房地产经纪有限公司与赵秋菊居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民 事 判 决 书（2019）新4003民初799号原告：奎屯鑫邦房地产经纪有限公司，住所新疆伊犁州奎屯市区乌尔迈克-乌鲁木齐东路****，统一社会信用代码91654003333051252W。 法定代表人：王建伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：程德强，奎屯市大众法律服务法律工作者。 委托诉讼代理人：李好婵，女，1975年6月13日出生，，住奎屯市被告：赵秋菊，女，……