房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0107民初6896号
裁判要旨
被告田恒渝经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可视为对自我权利的放弃，本院可以依据查明的事实缺席判决。 原告与被告签订的《房租租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律法规效力性、禁止性规定，合法有效,合同双方应严格按照约定全面履行各自义务。 根据合同约定，在原告正常退房的情况下，被告应退还原告保证金1000元，但本案中原被告双方并未办理退房手续，故对于原告主张被告退还保证金1000元的诉讼请求，本院依法不予支持。 对于原告主张被告退还多缴纳的18天的租金500元的诉讼请求。 本案中双方租赁合同约定原告需要退房时，必须提前半个月告知被告。 庭审中原告虽陈述其于2018年7月31日搬离了房屋，并于当天通知被告接收房屋，但其未提供任何证据予以证明，亦未提供证据证明其提前半个月告知了被告退房。 同时原告在庭审中陈述其于2018年10月24日将租赁房屋的水费缴纳至2018年9月6日、于2018年8月28日将电费缴纳至2018年8月份，并提供了水费及电费缴纳凭证予以证明。 该缴费时间节点与原告陈述其于2018年7月31日搬离房屋的时间节点不符。 综上，原告无证据证明被告多收取了500元租金的事实，
摘要
袁天秀与田恒渝房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初6896号原告：袁天秀，女，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：田恒渝，女，汉族，住重庆市九龙坡区。 原告袁天秀诉被告田恒渝房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告袁天秀到庭参加了诉讼。 被告田恒渝经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。……