建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂11民终1535号
裁判要旨
一，关于合同的效力问题，麻一建公司与麻城逸成置业公司于2014年9月30日双方签订的《建筑安装工程承包合同书》系双方当事人的真实意思表示，麻城逸成置业公司没有按照合同的约定期限支付麻一建公司工程款，其行为已构成预期违约，麻一建公司有权要求麻城逸成置业公司赔偿损失。另合同中第三条第二项中双方约定“计算利息时间从开工之日计算利息”的条款显失公平，该条款无效。理由是：利息属于法定孳息，应当自工程欠款发生之日起计算，开工之日是双方履行合同权利义务的开始，双方的债权、债务没有完全形成，也无法确定麻城逸成置业公司所欠麻一建公司工程款的金额，在此情况下要求麻城逸成置业公司依据双方签订的合同，按案件争议标的从开工之日即2014年10月18日起支付利息显失公平。二、关于工程款利息和违约金是否可同时主张的问题。本院认为：1、麻一建公司依据合同约定履行了合同规定的义务，麻城逸成置业公司履应依据合同支付相应工程款以及因违约造成的相应损失，对麻一建公司诉请要求麻城逸成置业公司支付下欠工程款和按月息2％支付利息的诉请符合法律规定本院依法予以支持，其计算利息应从全部工程完工之日起即2016年1月24日的次日起开始计
摘要
麻城市逸成置业投资有限公司、湖北麻一建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂11民终1535号上诉人（原审被告）：麻城市逸成置业投资有限公司。住所地：麻城市清源门壹峰花园一栋一单元6层601号，统一社会信用代码：91421181591482936K。法定代表人：李行兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：董柳红，湖北博林律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：湖北麻一建设有限公司。住所地：麻城市南正街85……