合同纠纷 （2017）黑06民终1797号

依法成立的合司，对当事人具有法律约束力，受法律保护，原告与被告签订的《奥特莱斯·银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告作为该商铺的房屋所有权人，已经将涉案商铺交由被告经营管理，但被告却未按约定向原告支付租金，逾期支付租金日期已经超过双方约定的最高120个工作日，且现商场已经停业、已不能实现合同目的，故对原告要求解除与被告双方签订的委托经营管理合同的诉讼请求予以支持。经计算，2016年全年租金应为14735元（245598元×6%），扣减2016年9月1日及2016年10月31日被告向原告已支付的两笔租金1841.94元，被告尚欠原告租金12893.06元，故对原告要求被告给付租金12893元的诉讼请求予以支持。关于原告要求被告给付逾期付款滞纳金1352元的诉讼请求，法院认为，被告2016年度的滞纳金计算共分四部分：一、以14735元的50%即7367.5元为基数，从2016年4月1日开始至2016年8月31日期间按日万分之五计算；二、以7367.5元扣减920.94元后的金额6446.56元为基数，从2016年9月1日开始至2016年10月3

依法成立的合司，对当事人具有法律约束力，受法律保护，原告与被告签订的《奥特莱斯·银亿商场商铺租赁委托经营管理合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告作为该商铺的房屋所有权人，已经将涉案商铺交由被告经营管理，但被告却未按约定向原告支付租金，逾期支付租金日期已经超过双方约定的最高120个工作日，且现商场已经停业、已不能实现合同目的，故对原告要求解除与被告双方签订的委托经营管理合同的诉讼请求予以支持。经计算，2016年全年租金应为14735元（245598元×6%），扣减2016年9月1日及2016年10月31日被告向原告已支付的两笔租金1841.94元，被告尚欠原告租金12893.0

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终1797号上诉人（原审被告）：大庆奥特莱斯商业管理有限公司，住所地大庆高新技术产业开发区科技孵化器一期工程1号孵化器7－1002。法定代表人：梁玉奎，该公司经理。委托诉讼代理人：李方超，黑龙江司楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李静，女，1971年1月10日出生，住大庆市萨尔图区。上诉人大庆奥特莱斯商业管理有限公司因与被上诉人……