案外人执行异议之诉 （2019）陕0922民初1182号
裁判要旨
《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 根据不动产登记局提供的证明显示，涉案房产现阶段仍登记为何加莉与杨龙共同共有。 虽然何加莉与杨龙的离婚协议约定涉案房产归杨龙个人所有，但对何加莉的确权主张被告吕安无异议，杨龙更未申请办理产权变更登记，本院依法予以认定涉案房产目前属于何加莉与杨龙共有。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，执行法院有权对被执行人与其他人共有的财产依法查封、扣押、冻结。 在离婚时何加莉同意涉案房产归杨龙所有，离婚协议中房产处分条款是何加莉的真实意思表，合法有效。 何加莉与杨龙之间形成了债的关系，杨龙对涉案房产享有变更登记的请求权。 因杨龙怠于行使对涉案房产过户请求权，以致涉案房屋现阶段仍与何加莉共有，但何加莉无权阻止法院进行拍卖变卖。 何加莉与杨龙2017年5月24日达成的《共有住房拆迁安置补偿款分割协议书》是附生效条件的协议，因条件未成就，该协议未生效，本院不予认定。 被告吕安认为可以在拍卖变卖所得价款中分割与何加莉150000元或一半，是其真实意思表示，但何加莉是否对拍卖变卖所得价款
摘要
何加莉与吕安、第三人杨龙案外人执行异议之诉纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
陕西省石泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0922民初1182号原告：何加莉，女，汉族，1978年12月9日出生，住石泉县城关镇北街社区.委托诉讼代理人：刘平，陕西森云律师事务所律师。 被告：吕安，男，汉族，1961年1月26日出生，住石泉县城关镇滨江大道安置楼.被告：杨龙，男，汉族，1977年1月2日出生，石泉县城关镇老街社区体育场老干楼.委托诉讼代理人：姚志平，男，汉族，住石泉县城关……