房屋买卖合同纠纷 （2017）云08民终528号

仅有所有权人有权主张返还商铺的权利，于法无据。针对对方的上诉，双方均未作答辩。周黎向一审法院起诉请求：1.判令解除周黎与卢书俊签订的《一中学生食堂商铺转让协议》；2.判令卢书俊与景谷县一中赔偿周黎损失48万元（大写：肆拾捌万元）；3.由卢书俊、景谷县一中承担本案诉讼费用。卢书俊向一审法院提出反诉请求：1.依法确认卢书俊与周黎签订的《一中学生食堂商铺转让协议》无效；2.依法判令周黎将学生食堂B01号商铺返还卢书俊；3.判令本诉与反诉的诉讼费用由周黎承担。一审法院认定事实：2005年4月28日，甲方景谷县第一中学与乙方富民县城关建筑工程有限公司（以下简称富民城关建筑公司）（代理人卢书俊）签订《合作开发学生公寓食堂协议》，协议约定由乙方负责建盖景谷县第一中学的学生公寓和学生食堂。学生公寓和学生食堂建成后，由乙方自行管理，并且拥有建筑物30年产权、经营权、管理权、使用权、转让权，学生公寓、学生食堂、一层商铺建成后由乙方经营、出售管理使用30年，即从2005年8月30日起至2035年8月29日止。《合作开发学生公寓食堂协议》乙方签字盖章系卢书俊，没有富民县城关建筑公司的公章及法定代表人的签字。协

仅有所有权人有权主张返还商铺的权利，于法无据。针对对方的上诉，双方均未作答辩。周黎向一审法院起诉请求：1.判令解除周黎与卢书俊签订的《一中学生食堂商铺转让协议》；2.判令卢书俊与景谷县一中赔偿周黎损失48万元（大写：肆拾捌万元）；3.由卢书俊、景谷县一中承担本案诉讼费用。卢书俊向一审法院提出反诉请求：1.依法确认卢书俊与周黎签订的《一中学生食堂商铺转让协议》无效；2.依法判令周黎将学生食堂B01号商铺返还卢书俊；3.判令本诉与反诉的诉讼费用由周黎承担。一审法院认定事实：2005年4月28日，甲方景谷县第一中学与乙方富民县城关建筑工程有限公司（以下简称富民城关建筑公司）（代理人卢书俊）签订《合作

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终528号上诉人（原审原告、反诉被告）：周黎，女，1974年7月2日生，系云南省普洱市景谷傣族彝族自治县人，现住云南省普洱市景谷傣族彝族自治县。上诉人（原审被告、反诉原告）：卢书俊，男，1964年10月29日生，系云南省昆明市富民县人，现住云南省昆明市富民县。委托诉讼代理人：符林山，北京市北斗鼎铭律师事务所昆明分所律师，代理权限为特别授……