相邻通行纠纷 （2016）黔26民终1142号

邻里之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”所谓“必须”，是指一方权利的行使以利用相邻一方的土地为条件，若不利用，就无法行使自己的民事权利，影响自己的正常的生产和生活。所谓“必要的便利”，是指不动产权利人为相邻权利人从自己的土地通行创造条件，使其相邻权能够得以实现。比如，留出能够使其正常出入的通道，不得在通道上设置障碍或者进行封堵，造成相邻权利人通行困难，甚至无路可走。本案中，原告从被告房屋前的通道通行了多年，但原告并没有证据证明该通道是必经的、唯一的通道。经本院实地查看，在该通道堵塞后，原告依然能够从原、被告房屋门前宽约1米的水泥路上通行，虽然没有通道未堵塞前方便，但是不影响正常的生产、生活。如果原告想要通行更方便，也可按村民委员会的调解方案从自家院坝内修梯子连接水泥路。根据《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条的规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得

邻里之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”所谓“必须”，是指一方权利的行使以利用相邻一方的土地为条件，若不利用，就无法行使自己的民事权利，影响自己的正常的生产和生活。所谓“必要的便利”，是指不动产权利人为相邻权利人从自己的土地通行创造条件，使其相邻权能够得以实现。比如，留出能够使其正常出入的通道，不得在通道上设置障碍或者进行封堵，造成相邻权利人通行困难，甚至无路可走。本案中，原告从被告房屋前的通道通行了多年，但原告并没有证据证明该通道是必经的、

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1142号上诉人（原审原告）李成明李xx，男，1938年9月19日出生，汉族，贵州省镇远县人，小学文化，农民，住镇远县。委托代理人李国华，男，1971年11月1日出生，汉族，贵州省镇远县人，小学文化，农民，住镇远县。系原告李成明李xx之子。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）李成斌李成x，男，1967年5月24日出生……