房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）皖02民终302号

东洲建材加工厂的土地使用面积以国有土地使用权证为准，无城东门外大街道路改造后其土地使用权登记未发生变更或使用权面积的缩小，因此东洲建材加工厂主张的土地补偿款无法律和事实依据，故不予支持。对诉争的土地上的砂石地坪、填沟塘土方为东洲建材加工厂自己修建对这一事实予以确定。对东洲建材加工厂诉请给付的土方补偿26898.3元和砂石地面补偿款8966.1元合计35864.4元的主张予以采纳。无为住建局作为建设单位，现应为付款义务人，但考虑到其已将补偿款全部拨付至王福村委会，且王福村委会已将土地和附着物补偿款交由福渡村民小组领走并代为发放，而东洲建材加工厂对此并无异议，福渡村民小组应对东洲建材加工厂负有给付义务。据此，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、福渡村民小组于判决生效之日起十日内一次性给付东洲建材加工厂土方补偿26898.3元和砂石地面补偿款8966.1元，合计35864.4元；二、驳回东洲建材加工厂其他诉讼请求。案件受理费1090元由福渡村民小组负担500元，东

东洲建材加工厂的土地使用面积以国有土地使用权证为准，无城东门外大街道路改造后其土地使用权登记未发生变更或使用权面积的缩小，因此东洲建材加工厂主张的土地补偿款无法律和事实依据，故不予支持。对诉争的土地上的砂石地坪、填沟塘土方为东洲建材加工厂自己修建对这一事实予以确定。对东洲建材加工厂诉请给付的土方补偿26898.3元和砂石地面补偿款8966.1元合计35864.4元的主张予以采纳。无为住建局作为建设单位，现应为付款义务人，但考虑到其已将补偿款全部拨付至王福村委会，且王福村委会已将土地和附着物补偿款交由福渡村民小组领走并代为发放，而东洲建材加工厂对此并无异议，福渡村民小组应对东洲建材加工厂负有给付

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终302号上诉人（原审第三人）：无为县王福行政村福渡村民小组。负责人：汪国年，村民小组组长。委托代理人：黄小俊，安徽方华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：无为县无城东洲建材加工厂，个体工商户，住所地安徽省无为县。负责人：李尚发，该厂经理。委托代理人：武道平，安徽有为律师事务所律师。原审被告：无为县无城镇王福村民委员会，住所地安徽省无……