房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0125民初1369号
裁判要旨
本案中，陈芳主张解除温锋与鲍足喜、鲍贵榕之间签订的《房屋租赁合同》以及违约金按未支付的租金数额为基数自逾期支付之日起按月2%计算至付清之日止，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”的规定，永泰县城峰镇龙峰园388号步行街店面1幢1052号及1050号店面50%的产权虽然发生了变动，陈芳因离婚获得了永泰县城峰镇龙峰园388号步行街店面1幢1052号全部份额、1050号店面50%份额的产权，但不影响温锋与鲍足喜、鲍贵榕之间所签订租赁合同的效力。 2017年5月10日，温锋与鲍足喜、鲍贵榕签订的《房屋租赁合同》补充协议系双方当事人真实意思表示，内容合法、有效，应受法律保护，温锋根据《房屋租赁合同》补充协议于2017年1月25日起每月支付鲍足喜租金4300元，且已经支付至2019年6月，不存在违约行为，故对陈芳上述主张，本院不予支持。 陈芳主张2017年7月17日起即获得永泰县城峰镇龙峰园388号步行街店面1幢1052号全部份额、1050号店面50%份额的产权，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和
摘要
陈芳与温锋、鲍足喜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0125民初1369号 原告：陈芳，女，1979年3月8日出生，汉族，住永泰县。 委托诉讼代理人：郭承思，福建立恩律师事务所律师。 委托权限：特别授权。 委托诉讼代理人：陈永山，福建立恩律师事务所实习律师。 委托权限：一般代理。 被告：温锋，男，1988年9月14日出生，汉族，户籍地永泰县，现住永泰县。 被告：鲍足喜，女，1983年1……