物业服务合同纠纷 （2021）京03民终1303号

上诉人王秀芹在本案审理期间提出撤回一审反诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。因此，本院仅针对其对本溯的上诉一节进行审理。本案现已审理终结。王秀芹上诉请求：撤销一审判决，改判不支付物业费14000元，并支持王秀芹一审反诉请求，具体如下：1．和平街物业对屋顶不进行维修而给王秀芹造成长期漏雨的损失人民币15000元；2．和平街物业向业主公布及向人民法院提交6号楼楼项出租用于通信基站建设的合同及收益账目，并将所得收益返还业主；3．和平街物业向业主返还违法出售的地下人防设施，并交出违法所得；4．和平街物业向业主及法院公布并提交其所属21名员工每年的社保和每个月的工资表及法定从业资质情况；5．和平街物业向业主及法院公布并提交公共区域收益的收支情况明细表；6．和平街物业向业主及法院公布并提交物业自2005年至2018年每年的收费收入和支出账目，接受监督，以及中国电信与物业公司签订的租赁合同；7．一、二审诉讼费由和平街物业承担。主要事实和理由：1．和平街物业的诉讼请求已经超过两年的诉讼时效，一审法院对王秀芹提出的诉讼时效抗辩未予采信不妥；2．案件的

上诉人王秀芹在本案审理期间提出撤回一审反诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。因此，本院仅针对其对本溯的上诉一节进行审理。本案现已审理终结。王秀芹上诉请求：撤销一审判决，改判不支付物业费14000元，并支持王秀芹一审反诉请求，具体如下：1．和平街物业对屋顶不进行维修而给王秀芹造成长期漏雨的损失人民币15000元；2．和平街物业向业主公布及向人民法院提交6号楼楼项出租用于通信基站建设的合同及收益账目，并将所得收益返还业主；3．和平街物业向业主返还违法出售的地下人防设施，并交出违法所得；4．和平街物业向业主及法院公布并提交其所属21名员工每年的社

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终1303号上诉人（原审被告、反诉原告）：王秀芹，女，1971年5月17日出生，汉族，北京市平谷区人，住平谷区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京和平街物业管理中心，住所地北京市平谷区平谷镇和平街村平翔路**。法定代表人：王永信，经理。委托诉讼代理人：王志平，男，北京和平街物业管理中心员工。上诉人王秀芹因与被上诉人北京和平街物业管理中心……