物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初5889号
裁判要旨
基于庭审查明的事实，被告系原告所服务的位于XXX房屋的所有权人，建筑面积为123.07平方米。 长沙美域置业有限公司作为建设单位与原告签订《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，对全体业主有约束力。 双方约定住宅按每月每平方米（按建筑面积计算）1.4元的标准收取物业服务费。 合同签订后，原告为小区业主提供了物业服务，被告作为该小区业主，理应按约定向原告交纳相应的物业服务费。 现被告自2017年7月1日至2019年2月28日共计欠缴原告物业服务费3446元（123.07㎡×1.4元／月／㎡×20个月），原告对该物业服务费进行了书面催收，故对原告要求被告支付物业服务费诉讼请求，本院予以支持。 根据宁乡市市容环境卫生管理局的委托，由原告代收美域中央小区区域内2014至2018年所有住户的城市生活垃圾处理费，标准为75元／年，原告已代被告向宁乡市市容环境卫生管理局缴纳了2018年城市生活垃圾处理费75元，故被告应将该笔费用支付给原告。 原告自愿放弃要求被告支付违约金500元及公告费的诉讼请求，属于原告对自己权利的处分，本院予以准许。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《
摘要
长沙美嘉物业管理有限公司与陈站物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初5889号原告：长沙美嘉物业管理有限公司，住所湖南省宁乡市玉潭镇楚沩社区二环路美域中央****。 法定代表人：何朝阳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：戴永南，男，系该公司法务（特别授权）。 被告：陈站，男，1990年12月24日出生，汉族，住，住湖南省武冈市/div>原告长沙美嘉物业管理有限公司与被告陈站物业服务合同纠纷一案，本院于2……