物权保护纠纷 （2019）湘0903民初1968号
裁判要旨
第三人自愿将位于益阳市赫山街道办事处赫山村金盆山组的房屋新建工程承包给原告，原告垫付原告不足资金部分。 后第三人无力偿还原告垫付资金，自愿将新建房屋的部分房屋（包含诉争车库）折价450000元转让给原告，并约定如不能办理不动产产权证，折价转让的房屋的占有、使用、收益、分配等权利永久归原告所有。 原告通过与第三人的合同关系取得了诉争车库的占用使用权。 虽然争议车库所占用的土地为集体土地，原告也不能提供有效登记文书证明其对争议车库享有合法所有权，但是原告仍享有占用使用等权益，且该占用使用权是通过合同而非侵占等暴力行为所取得，被告采取恶意侵占方式占用争议车库的行为系侵权行为，应承担侵权责任，原告主张被告搬离诉争车库的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 原告主张被告每月按500元支付诉争车库侵占费的请求，未提交相应证据证明，但被告侵占原告车库的行为侵害了原告的合法权益，且被告在庭审中自认自2017年10月开始在诉争车库居住、诉争车库参照当地租金情况月租金为100元，故本院酌情判决被告应自侵占诉争车库之日起按每月100元标准赔偿原告损失（自2017年10月计算至被告搬离诉争车库之日止）。 被告
摘要
熊勇明与陈建良物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0903民初1968号原告：熊勇明，女，汉族，住湖南省益阳市赫山区。 委托代理人：谢毅夫，湖南九方律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：陈建良，男，汉族，住湖南省益阳市赫山区。 委托代理人：何勇，湖南公言律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托代理人：陈佑红，女，汉族，住湖南省益阳市赫山区，代理权限为一般代理。 第三人：陈卓云，男，……