土地租赁合同纠纷 （2017）黑10民终340号
裁判要旨
本案为土地租赁合同纠纷，上诉人裕民村与被上诉人黄成君签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。上诉人裕民村与被上诉人黄成君在履行合同中，诉争的土地被征用，被上诉人黄成君诉讼请求要求解除与上诉人裕民村签订的租赁合同符合法律规定，原审判决予以准允解除租赁合同并返还租赁费并无不当，但被上诉人黄成君租赁合同中的附着物大棚被拆除是侵权纠纷，与本案系两个法律关系，且大棚因何被强行拆除，上诉人裕民村在被上诉人黄成君租赁合同中的土地附着物大棚被强行拆除是否存在因果关系不清，与上诉人裕民村指认是否有关联不清，应予查清。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销牡丹江市阳明区人民法院（2014）阳民初字第304号民事判决书；二、本案发回牡丹江市阳明区人民法院重审。上诉人牡丹江市阳明区新兴街道办事处裕民村村民委员预交的二审案件受理费人民币3470元予以退回。审判长 周晓光审判员 原金宝审判员 李冬梅二〇一七年五月十二日书记员 王诗瑶 搜索“”
摘要
本案为土地租赁合同纠纷，上诉人裕民村与被上诉人黄成君签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。上诉人裕民村与被上诉人黄成君在履行合同中，诉争的土地被征用，被上诉人黄成君诉讼请求要求解除与上诉人裕民村签订的租赁合同符合法律规定，原审判决予以准允解除租赁合同并返还租赁费并无不当，但被上诉人黄成君租赁合同中的附着物大棚被拆除是侵权纠纷，与本案系两个法律关系，且大棚因何被强行拆除，上诉人裕民村在被上诉人黄成君租赁合同中的土地附着物大棚被强行拆除是否存在因果关系不清，与上诉人裕民村指认是否有关联不清，应予查清。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，依据《中
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑10民终340号上诉人（原审被告）牡丹江市阳明区新兴街道办事处裕民村村民委员会，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区。法定代表人吕玉刚，书记兼职村长。委托诉讼代理人：张瑞增，黑龙江国大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄成君，男，1974年10月30日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。上诉人牡丹江市阳明区新兴街道办事处裕民村村民委员（以下简……