物权确认纠纷 （2018）黑02民终29号
裁判要旨
崔可与龙江银行、计奇物权确认纠纷一案，龙江银行将经法定程序执行所得的齐齐哈尔富全体育用品有限公司所有的房屋以48万元的价格出卖给计奇，双方签订了协议书，但未办理更名过户手续，计奇未取得该房屋的所有权，在此情况下，计奇将该房屋转让以抵偿崔可欠款，且以房抵债不符合相关法律规定,以房抵债协议效力无法确定,故崔可要求判令诉争房屋归其所有依据不足，不予支持。原审依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回崔可要求判令坐落在齐齐哈尔市××区全××街××号的房产归崔可所有的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由崔可负担。本院二审期间,当事人没有提交新证据,对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，根据《物权法》有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。龙江银行将其经法院执行取得的齐齐哈尔富全体育用品有限公司所有的房屋出卖给计奇，双方虽签订了房屋买卖《协议书》，但并未办理所有权变更登记手续
摘要
崔可、计奇物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑02民终29号上诉人（原审原告）：崔可，男，1969年8月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区，被上诉人（原审被告）：计奇，男，1962年12月16日出生，汉族，富拉尔基区政府财政局退休干部，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区,被上诉人（原审被告）：龙江��行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行，住齐齐哈尔市富拉尔基区和平路15……