确认合同有效纠纷 （2017）吉24民终544号

本案虽然为确认合同效力纠纷，但是回避不了租赁林地的四至范围。2006年4月25日，富贵村村委会与张友祯、赵延增签订的林地租赁合同中张友祯与赵延增间租赁林地的界限不清，使用权存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”和《中华人民共和国森林法》第十七条关于“单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理”的规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告张友祯的起诉。案件受理费100元，退还给原告张友祯。本院认为：张友祯与富贵村村委会签订的林地租赁合同效力问题必将涉及租赁林地的四至、面积，现张友祯、赵延增、赵延祥、汤龙福各

本案虽然为确认合同效力纠纷，但是回避不了租赁林地的四至范围。2006年4月25日，富贵村村委会与张友祯、赵延增签订的林地租赁合同中张友祯与赵延增间租赁林地的界限不清，使用权存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”和《中华人民共和国森林法》第十七条关于“单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉24民终544号上诉人（原审原告）：张友祯，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：胡春江，吉林冠宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：敦化市沙河沿镇富贵村村民委员会，住所地吉林省敦化市沙河沿镇富贵村。负责人：王海军，村主任。原审第三人：赵延增（曾用名赵延祯），住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：何永存，吉林敦诚律师事务所律师。原审第三人：赵延祥，……