共有物分割纠纷 （2017）粤01民终3362号

广州市荔湾区华贵路XX大街XX号首层房屋由李咏华占十二分之八产权份额，由李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬各占十二分之一产权份额，广州市荔湾区带河路XX号130A房房屋由李咏华占十二分之八产权份额，由李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬各占十二分之一产权份额的事实，有一审法院已经发生法律效力的（2014）穗荔法民一初字第1168号民事判决书证实，一审法院予以认定。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”。李咏华与李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬对按份共有的广州市荔湾区华贵路XX大街XX号首层房屋、广州市荔湾区带河路XX号130A房房屋未作共有特别约定，根据上述法律规定，李咏华可以随时请求分割上述两房屋，而且李咏华与李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬因继承上述两房屋的产权问题，已经诉讼过一次，双方的矛盾已经不能调和，已经丧失共同

广州市荔湾区华贵路XX大街XX号首层房屋由李咏华占十二分之八产权份额，由李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬各占十二分之一产权份额，广州市荔湾区带河路XX号130A房房屋由李咏华占十二分之八产权份额，由李泳荷、李咏贤、李泳銮、李伟彬各占十二分之一产权份额的事实，有一审法院已经发生法律效力的（2014）穗荔法民一初字第1168号民事判决书证实，一审法院予以认定。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终3362号上诉人（原审被告）：李泳荷，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：李咏贤，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：李泳銮，住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：李伟彬，香港居民，住广州市白云区。上述四上诉人共同委托代理人：马丹，广东金桥百信律师事务所律师。上述四上诉人共同委托代理人：殷建民，广东高特律师事务所律师。被上诉人（原审原告……