租赁合同纠纷 （2019）豫15民终3506号

济南军区房地产管理局信阳办事处向王军出具委托书将营区土地、营房设施及地面附属物进行管理维护并允许其对外承包，王军据此与王永停签订《桃花源生态农庄转让合同》，是各方当事人真实意思表示，在当时不违反法律法规等强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人在履行合同过程中，王军与济南军区房地产管理局信阳办事处在获知中央军委下发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》后，均有责任和义务及时通知王永停停止经营活动，并做好善后工作，以防止损失进一步扩大，因王军与济南军区房地产管理局信阳办事处未及时履行告知义务明确要求其停止经营，致使王永停在2016年4月以后仍然继续对庄园进行投入，其造成的扩大损失部分王军应当承担赔偿责任；济南军区房地产管理局信阳办事处作为财产的所有权人和实际管理人，对王永停扩大损失部分亦应当承担连带赔偿责任。信阳誉华宏大联合资产评估事务所出具评估报告，王永停各项物品价值为1329403.71元，该报告评估程序合法，评估鉴定质证齐备，内容客观真实，本院予以确认。王永停各项损失应当扣除2015年的物品评估价值22468.38元后为1306935元（取整）及鉴定费1.3万元，

济南军区房地产管理局信阳办事处向王军出具委托书将营区土地、营房设施及地面附属物进行管理维护并允许其对外承包，王军据此与王永停签订《桃花源生态农庄转让合同》，是各方当事人真实意思表示，在当时不违反法律法规等强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人在履行合同过程中，王军与济南军区房地产管理局信阳办事处在获知中央军委下发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》后，均有责任和义务及时通知王永停停止经营活动，并做好善后工作，以防止损失进一步扩大，因王军与济南军区房地产管理局信阳办事处未及时履行告知义务明确要求其停止经营，致使王永停在2016年4月以后仍然继续对庄园进行投入，其造成的扩大损

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3506号上诉人（原审被告）王军，男，汉族，1975年3月10日生，住信阳市浉河区。委托代理人翟静静，河南竟远律师事务所律师。上诉人（原审被告）济南军区房地产管理局信阳办事处。负责人曲振耀。委托代理人王姗姗，河南函信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王永停，男，汉族，1965年1月7日生，住信阳市浉河区。委托代理人段云礼，河南冠南律……