恢复原状纠纷 （2014）铜中民一终字第00135号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告依法取得的土地使用权受法律保护。被告在新建房屋时侵占了原告的土地面积99.33平方米，侵犯了原告的权益，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状。故对原告提出的要求被告停止侵权、拆除非法建筑、恢复原状的请求，予以支持。对被告提出的其新建房屋是在自己院落内建设的辩解，因被告无证据证明其新建房屋的土地使用权属其所有的相关证据，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第（一）项、第（二）项、第（五）项之规定，判决被告李梅于本判决生效后十五日内，拆除新建房屋、恢复原状。案件受理费80元，由被告李梅承担。李梅上诉称：李梅新建房屋是在自家房屋的原址上建设的，没有侵犯被上诉人的权益。本案诉争的土地使用权是国土局界定的，铜陵市国土局规划勘测院与本案有利害关系，且无证据证明规划勘测院有司法鉴定资质，故铜陵市国土局规划勘测院出具的测绘勘测结果不能作为本案的证据材料使用。市国土局给海伦公司发证行为侵犯了李梅的权益，李梅一直向市国土局反应相关情况，本案应中止审理。请求撤销一审判决，驳回海伦公司的诉讼请求。海伦公司在庭

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告依法取得的土地使用权受法律保护。被告在新建房屋时侵占了原告的土地面积99.33平方米，侵犯了原告的权益，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状。故对原告提出的要求被告停止侵权、拆除非法建筑、恢复原状的请求，予以支持。对被告提出的其新建房屋是在自己院落内建设的辩解，因被告无证据证明其新建房屋的土地使用权属其所有的相关证据，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第（一）项、第（二）项、第（五）项之规定，判决被告李梅于本判决生效后十五日内，拆除新建房屋、恢复原状。案件受理费80元，由被告李梅承担。李梅上

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铜中民一终字第00135号上诉人（原审被告）：李梅，女，1971年12月16日出生，汉族，个体户，住安徽省铜陵市郊区共和街居委会*组**号，身份证号码3407211971********，联系电话1395590****。被上诉人（原审原告）：铜陵海伦服饰有限责任公司，住所地安徽省铜陵市郊区大通镇，组织机构代码76478628-5。法定代表人：海……