物业服务合同纠纷 （2019）冀04民终2311号

根据双方当事人签订的《物业管理委托合同》第二十三条的约定，友祥物业公司若主张权利，应在仲裁未果的情况下才可以向人民法院提起诉讼，该约定具体明确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项的规定，友祥物业公司应当向仲裁机构申请仲裁，故一审裁定驳回友祥物业公司的起诉符合法律规定。 综上，友祥物业公司的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　　赵万举 审判员　　段子勇 审判员　　刘　勇 二〇一九年四月十一日 书记员　　王　帆 关注

根据双方当事人签订的《物业管理委托合同》第二十三条的约定，友祥物业公司若主张权利，应在仲裁未果的情况下才可以向人民法院提起诉讼，该约定具体明确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项的规定，友祥物业公司应当向仲裁机构申请仲裁，故一审裁定驳回友祥物业公司的起诉符合法律规定。 综上，友祥物业公司的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　　赵万举 审判员　　段子勇 审判员　　刘　勇 二〇一九年四月十一日 书记员　　王　帆 关注

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀04民终2311号 上诉人（原审原告）：邯郸市友祥物业服务有限公司，住所地邯郸市邯山区和平路**。 法定代表人：赵银香，女，该公司经理。 委托诉讼代理人:郭俊峰，男，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张云朋，男，河北十力律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：房守田，男，1963年4月2日出生，汉族，住邯郸市。 上诉人邯郸市友……