物业服务合同纠纷 （2018）苏05民终1140号
裁判要旨
绿升昆山分公司、威尼斯公司签订的《物业服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。协议签订后，绿升昆山分公司依约派人员进场提供服务，2017年1月20日绿升昆山分公司派驻工作人员从威尼斯公司撤场。绿升昆山分公司认为，绿升昆山分公司已按约提供人员及服务，故威尼斯公司应依约支付服务费，但威尼斯公司仅支付100000元，未能支付余款，故起诉主张剩余服务费141641元。一审庭审中，绿升昆山分公司明确，141641元费用包含三项：第1项，服务费111761元。协议原本约定绿升昆山分公司提供服务人员为8人，每月人工费用51336元，但绿升昆山分公司按约提供服务期间，因威尼斯公司要求缩减服务人员，故每月实际提供服务人员并非均为8人，其中2016年9月-10月为8人，费用共计102672元，威尼斯公司已支付100000元，剩余2672元，2016年11月为8人，费用为51336元，12月为6人，费用为38502元，2017年1月为3人，费用为19251元。第2项，房屋租赁费12600元，合同附件测算清单中约定每年房租18000元，绿升昆山分公司酌情自认12600元。第3项，员工服装费1
摘要
浙江绿升物业服务有限公司昆山分公司与苏州东方威尼斯置业有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1140号上诉人（原审被告、反诉原告）：苏州东方威尼斯置业有限公司。委托诉讼代理人：纪文欢，该公司员工。委托诉讼代理人：朱寅，该公司员工。被上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江绿升物业服务有限公司昆山分公司。委托诉讼代理人：余金娇，该公司员工。委托诉讼代理人：袁伟，该公司员工。上诉人苏州东方威尼斯置业有限公司（以下简称威尼斯公司）因与被……