租赁合同纠纷 （2017）云01民终5220号

被告是否有违约的行为？根据《中华人民共和国合同法》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己的主张负有举证的义务，原、被告双方签订的《租赁合同》真实、有效，双方应当按照诚实信用的原则履行，原告认为被告具有违反合同的约定将商场租赁给第三方经营儿童乐园的行为，应当承担举证的义务，从原告提交的证据来看，其证据证实不足以证实在被告的经营范围内有经被告允许的第三方经营的儿童乐园存在，原告应当承担举证不利的责任，虽在庭审中被告自认在其经营范围内有被告自行经营的免费儿童乐园，但该行为并不影响原告获取其经济利益，综上，原告主张的被告具有违约行为的观点不能成立，一审法院对原告诉请的第二项及第三项诉讼请求不予支持；针对第一项诉讼请求，因被告无异议，一审法院予以支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、由被告云南万邦鼎尚商贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告黄常国支付自2016年2月至2017年2月14日期间的销售返点175921.52元；二、驳回原告黄常国的其他诉讼请求。

被告是否有违约的行为？根据《中华人民共和国合同法》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己的主张负有举证的义务，原、被告双方签订的《租赁合同》真实、有效，双方应当按照诚实信用的原则履行，原告认为被告具有违反合同的约定将商场租赁给第三方经营儿童乐园的行为，应当承担举证的义务，从原告提交的证据来看，其证据证实不足以证实在被告的经营范围内有经被告允许的第三方经营的儿童乐园存在，原告应当承担举证不利的责任，虽在庭审中被告自认在其经营范围内有被告自行经营的免费儿童乐园，但该行为并不影响原告获取其经济利益，综上，原告主张的被告具有违约行为的观点不能成立，一审法院对原告诉请的第二项

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终5220号上诉人（原审原告）黄常国，男，汉族，1975年10月3日出生，住重庆市大足区，委托代理人张海，云南方中律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）云南万邦鼎尚商贸有限公司。住所地：云南省昆明经开区第三城金呈东泰花园一区**幢*单元**层**室。委托代理人王虹升，云南百姓律师事务所律师，特别授权代理。上诉人黄常国与被上诉……