合同纠纷 （2019）皖08民终2116号

人民法院生效判决具有既判力，已被人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，有相反的证据足以推翻的除外。根据本院（2018）皖0822民初2474号民事判决书，已经查明位于怀宁县新山安置区3栋7号房屋系蔡卫红与黄景胜协商同意，由蔡卫红借用黄景胜名义购买，购地款、建房款由蔡卫红以黄景胜名义向怀宁县高河镇新山社区居委会交纳的事实，且该判决书中认为讼争房屋土地系国家所有的划拨土地，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。据此，本案审理当事人之间的法律纠纷，均应以前述生效判决所认定的内容为前提。现黄付喜、袁金凤依据（2018）皖0822民初2474号民事判决书已将讼争房屋登记在自己名下，且该案已执行完毕。根据合同法的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因此，对于蔡卫红为取得房屋已经支付的购地款、建房款等合计125283元，黄付喜、袁金凤均应予以返还。关于蔡卫红主张的装修费用237000元，黄付喜、袁金凤并不否认蔡卫红对房屋装修的事实，但不同意也不配合就装修费用进行

人民法院生效判决具有既判力，已被人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，有相反的证据足以推翻的除外。根据本院（2018）皖0822民初2474号民事判决书，已经查明位于怀宁县新山安置区3栋7号房屋系蔡卫红与黄景胜协商同意，由蔡卫红借用黄景胜名义购买，购地款、建房款由蔡卫红以黄景胜名义向怀宁县高河镇新山社区居委会交纳的事实，且该判决书中认为讼争房屋土地系国家所有的划拨土地，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。据此，本案审理当事人之间的法律纠纷，均应以前述生效判决所认定的内容为前提。现黄付喜、袁金凤依据（2018）皖0

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终2116号 上诉人（原审被告）：黄付喜，男，1955年3月16日出生，汉族，住安徽省怀宁县。 上诉人（原审被告）：袁金凤，女，1964年12月5日出生，汉族，住安徽省怀宁县。 以上二上诉人的共同委托诉讼代理人：黄景贵（系黄付喜、袁金凤长子），户籍地安徽省怀宁县，经常居住地安徽省怀宁县。 被上诉人（原审原告）：蔡卫红，男，1968年……