居间合同纠纷 （2018）粤2071民初26200号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 李友根与向小英系经华振公司居间服务正式出售与购入案涉房产。 因此，华振公司在本案中主张中介服务费的条件成就。 案涉合同约定，对于本次促成交易华振公司应获得的中介服务费为29640元，若因一方违约导致合同无法履行，则违约方应全额承担经纪方服务佣金和追讨佣金所产生的诉讼及律师费。 本案中，（2017）粤2071民初9684号民事判决书曾认定向小英作为涉案房产交易的根本违约方，判令向小英承担违约责任。 后因向小英对上述民事判决书不服，向中山市中级人民法院提起上诉，认为涉案房产交易的根本违约方是李友根而非向小英，该案最后经中山市中级人民法院调解结案，但（2018）粤20民终1551号民事调解书中并没有认定涉案房产买卖的违约方是谁，也没有对涉案房地产买卖合同中居间服务合同作出处理。 对于向小英一次性向李友根支付400000元及向小英若未按调解书约定及时付款则李友根有权依据本院（2017）粤2071民初9684号民事判决向法院申请强制执行，只能显示向小英同意支付400000元的
摘要
中山市华振租售房地产顾问有限公司与向小英居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初26200号原告：中山市华振租售房地产顾问有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区康乐大道30号宇宏健康花城4号楼15卡之1商铺，统一社会信用代码9144200069473872XX。 法定代表人：梁观武，总经理。 委托诉讼代理人：于直雨，广东德疆律师事务所律师。 被告：向小英，女，1980年12月10日出生，汉族，身份证住址贵州省……