土地租赁合同纠纷 （2019）渝0106民初2986号
裁判要旨
冯现伟主张与茅山峡村委会签订了《土地占用协议》，茅山峡村委会否认与冯现伟签订了《土地占用协议》。 审理中，本院通知时任茅山峡村委会主任的夏泽伟到庭接受询问，夏泽伟承认确与冯现伟签订了《土地占用协议》。 茅山峡村委会对夏泽伟陈述的事实不予认可，坚持申请对《土地占用协议》、2008年7月15日《收条》中“重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村村民委员会”印章的真实性进行司法鉴定。 本院根据茅山峡村委会的申请委托司法鉴定。 司法鉴定结论证明，上述检材上加盖的两枚“重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村村民委员会”公章印文与文字内容相同的样本公章印文均系同一枚公章印文。 上述事实足以证明，冯现伟确与茅山峡村委会签订了《土地占用协议》。 本院对冯现伟的此一主张予以采信。 茅山峡村委会认为与冯现伟未签订协议，与本院查明的事实不符，本院不予采信。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，农村住宅用地只能分配给本村村民，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 本案中，冯现伟、茅山峡村委会签订《土地占用协议》，茅山峡村委会将位于茅山峡村一社集体土地出租给冯现伟修建厂房开办企业。 茅山峡村委会将集
摘要
冯现伟与重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村村民委员会土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初2986号原告：冯现伟，男，1975年8月8日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：吉蔚滨，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖兵奇，重庆昆德律师事务所律师。 被告：重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村村民委员会，住所地重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村夏家湾经济合作社，统一社会信用代码5450010……