物业服务合同纠纷 （2018）吉03民终937号
裁判要旨
在本诉中，乐邦泰合物业公司请求李鸿给付物业服务费是基于乐邦泰合物业公司向业主李鸿所提供的物业服务，以提供物业服务为基础。而李鸿反诉请求的物业公司返还其应得的停车位和广告费收益，其依据的是《中华人民共和国物权法》关于业主共有部分相关条款的规定，因此李鸿的反诉请求和乐邦泰合物业公司的本诉请求不是基于同一个法律关系，诉讼标的不同，故依据《最高人民法院适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百三十三条第二款“反诉与本诉的诉讼请求基于相同的法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同的法律事实，人民法院应当合并审理”之规定，本院对李鸿的上诉请求不予支持。综上，李鸿的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员 任 勇审判员 谭贵林审判员 孙 鹏二〇一八年八月二十七日书记员 王 扬 来自：www.
摘要
李鸿与四平市乐邦泰合物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉03民终937号上诉人（原审被告、反诉原告）：李鸿，男，1960年1月3日出生，汉族，住四平市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：四平市乐邦泰合物业管理有限公司。法定代表人：许鹏，总经理。上诉人李鸿因与四平市乐邦泰合物业管理有限公司（以下简称乐邦泰合物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服吉林省四平市铁东区人民法院（2018）吉0303民初442号……