物业服务合同纠纷 （2018）苏11民终3747号
裁判要旨
本诉系南京亚东物业管理有限公司镇江分公司起诉唐菽蔓物业服务合同纠纷，南京亚东物业管理有限公司镇江分公司基于向业主唐菽蔓提供了物业管理服务从而主张物业费和公摊水电费。反诉与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由没有关联性，故对反诉不予受理，唐菽蔓可另行提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条规定，裁定对唐菽蔓的反诉，不予受理。上诉人唐菽蔓不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，依法审理。事实和理由：上诉人的反诉请求是基于物业未履行维修义务而提起，是行使业主权利。反诉与本诉在性质上属于同一法律关系，诉讼请求之间具有因果关系，原审法院适用法律错误。本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条规定“反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。反诉应由其他人民法院专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。”本案的本诉部分系南
摘要
唐菽蔓物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏11民终3747号上诉人（原审反诉人）：唐菽蔓，女，汉族，户籍地江苏省，现住。上诉人唐菽蔓作为南京亚东物业管理有限公司镇江分公司物业服务合同纠纷的反诉人，不服镇江市润州区人民法院于2018年3月26日作出的（2018）苏1111民初229号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年11月21日立案受理，并依法组成合议庭对本案进行了审查……