房屋租赁合同纠纷 （2017）湘07民终2244号
裁判要旨
双方协议的租赁期间届满后，邓长青继续使用租赁物，澧县农行不仅没有及时提出异议并立即申请执行，而且还收取了邓长青主动交纳2016年的房租，依法应视为双方形成了新的租赁合同。但双方又确实没有签订新的书面租赁合同，依法应当理解为原协议内容继续有效，但租赁期限为不定期，澧县农行依法可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知邓长青。邓长青未经澧县农行同意擅自将承租房屋转租给郑先茂，澧县农行及时以申请执行和诉讼收回租赁房屋的方式主张了权利，没有放任转租行为的存在，澧县农行依法可以解除合同。澧县农行的第1、第3项诉讼请求符合法律规定，予以支持；考虑较长时间封路的实际情况，对澧县农行的第2项诉讼请求予以部分支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十四条第二款、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、第一百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条、第二百四十一条之规定，判决：一、解除中国农业银行股份有限公司澧县支行与邓长青形成的不定期的房屋租赁合同，邓长青、周尚珍及郑先茂共同将位于澧县××
摘要
中国农业银行股份有限公司澧县支行与邓长青、周尚珍房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘07民终2244号上诉人（原审被告）：邓长青，男，1978年12月2日出生，汉族，居民，住湖南省澧县。上诉人（原审被告）：周尚珍，女，1953年1月23日出生，汉族，居民，住湖南省澧县。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘琼国，湖南省澧县澧阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司澧县支行，住所地湖南省澧县澧阳街道办事处……