所有权确认纠纷 （2016）黑03民终370号

原告王林在房改前承租被告鸡冠房产物业管理中心管理的公有住宅，后变更为公有门市房屋，原告继续承租。因该房屋动迁，被告与动迁单位签订了动迁安置协议，安置房屋建筑面积64.72平方米、套内建筑面积55.26平方米，增加的房屋面积由原告自行缴纳增加部分的购房款。但原告一直承租该公有部分的23.76平方米，且原告与被告签订了租赁协议。双方争议的23.76平方米门市房面积登记的产权人为被告，系公有产权，原告虽交纳了增加面积部分的购房款和1000元配套费，但未提供证据证实其交纳了公有23.76平方米产权的购房款，故原告提供的证据不足以证实其是23.76平方米门市房屋面积的所有权人，原告的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告王林的诉讼请求。宣判后，原告王林不服，向本院提出上诉，其主要上诉理由是：1、其承租被上诉人公有住宅房屋是本案事实，在房改政策时起就要求参加房改，被上诉人一直不作为；2、其诉讼的主要目的就是23.76平方米的房屋产权卖给其，使其房屋能办产权证，被上诉人没有对其承租的面积办理房改，导致其动迁后房屋

原告王林在房改前承租被告鸡冠房产物业管理中心管理的公有住宅，后变更为公有门市房屋，原告继续承租。因该房屋动迁，被告与动迁单位签订了动迁安置协议，安置房屋建筑面积64.72平方米、套内建筑面积55.26平方米，增加的房屋面积由原告自行缴纳增加部分的购房款。但原告一直承租该公有部分的23.76平方米，且原告与被告签订了租赁协议。双方争议的23.76平方米门市房面积登记的产权人为被告，系公有产权，原告虽交纳了增加面积部分的购房款和1000元配套费，但未提供证据证实其交纳了公有23.76平方米产权的购房款，故原告提供的证据不足以证实其是23.76平方米门市房屋面积的所有权人，原告的诉讼请求本院不予支持

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终370号上诉人（原审原告）王林，男，53岁。被上诉人（原审被告）鸡冠房产物业管理中心。法定代表人仇忠军，主任。委托代理人韩丽娟，律师。委托代理人臧景珍，女，52岁。上诉人王林因所有权确认纠纷一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院(2015)鸡冠民初字第1453号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2016年5月20日公开开……