租赁合同纠纷 （2019）冀09民终1654号

沧海中心工程改造进度承诺书，印证吴观生、中石油沧州公司双方就涉案加油站存在邀约与承诺行为，一审法院生效第295号民事判决证实吴观生为履行与中石油沧州公司之间租赁合同而履约的事实，吴观生提交的涉案加油站的照片，证实了经吴观生改造后现加油站的客观情况，2008年2月25日中石油沧州公司关于沧海中心遗留问题的情况说明、齐遵凯、鱼凌云证明总体反映了吴观生、中石油沧州公司双方口头合同所约定的标的、价款、履行期限及方式，同时证明违约的原因，吴观生提交的2017年8月29日齐遵凯的证明及当庭出示的视听资料，证实了吴观生漫长的维权过程。以上证据能够形成一个完整的证据链条，足以认定吴观生、中石油沧州公司之间存在租赁合同关系及中石油沧州公司违约的事实。中石油沧州公司在履行合同期间以其行为明确表示不履行主要合同义务，致使双方签订的合同不能正常履行。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。本案中因中石油沧州公司不履行合同义务导致合同目的无法实现，除应承担违约责任外，还

沧海中心工程改造进度承诺书，印证吴观生、中石油沧州公司双方就涉案加油站存在邀约与承诺行为，一审法院生效第295号民事判决证实吴观生为履行与中石油沧州公司之间租赁合同而履约的事实，吴观生提交的涉案加油站的照片，证实了经吴观生改造后现加油站的客观情况，2008年2月25日中石油沧州公司关于沧海中心遗留问题的情况说明、齐遵凯、鱼凌云证明总体反映了吴观生、中石油沧州公司双方口头合同所约定的标的、价款、履行期限及方式，同时证明违约的原因，吴观生提交的2017年8月29日齐遵凯的证明及当庭出示的视听资料，证实了吴观生漫长的维权过程。以上证据能够形成一个完整的证据链条，足以认定吴观生、中石油沧州公司之间存在

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀09民终1654号 上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司河北沧州销售分公司，住所地沧州市开发区石港公路**。 负责人：牛奔，该公司经理。 委托诉讼代理人：彭宇翔，该公司员工。 委托诉讼代理人：王普权，河北华友律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴观生，男，1951年2月16日出生，汉族，住沧州市东光县。 委托诉讼代理人：田丽……