物业服务合同纠纷 （2016）皖15民终1423号

原、被告签订的前期物业管理合同真实、合法、有效。合同中明确约定原告在接管本物业中发生的前期管理费用由被告按照县政府拨付的数额向原告支付。原告在签订合同后，聘用相关人员进入小区从事物业管理工作，由此产生的人员工资支出属于前期物业管理费用，对原告诉请被告支付花台、大同小区人员工资支出合计256000元予以支持。原告诉请的购买办公用品及房屋装修等费用仅提供收据，无税务发票且被告不予认可，无法确定其具体数额，不予支持。原告诉请被告支付县财政补贴款149658元无事实、法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，原审判决：一、被告霍邱县城关人民政府赔偿因违约给原告造成的损失256000元，于本判决生效后五日内偿清。二、驳回原告霍邱县金蓼物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8960元，由被告霍邱县城关人民政府负担5140元，由原告霍邱县金蓼物业服务有限公司负担3820元。双方当事人二审期间未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院

原、被告签订的前期物业管理合同真实、合法、有效。合同中明确约定原告在接管本物业中发生的前期管理费用由被告按照县政府拨付的数额向原告支付。原告在签订合同后，聘用相关人员进入小区从事物业管理工作，由此产生的人员工资支出属于前期物业管理费用，对原告诉请被告支付花台、大同小区人员工资支出合计256000元予以支持。原告诉请的购买办公用品及房屋装修等费用仅提供收据，无税务发票且被告不予认可，无法确定其具体数额，不予支持。原告诉请被告支付县财政补贴款149658元无事实、法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，原审判决：一、被告霍邱县城关人民政府赔偿因违约给原告造成的损失256

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终1423号上诉人（原审被告）：霍邱县城关镇人民政府。法定代表人：陈克猛，该镇镇长。委托诉讼代理人：谢锋，系霍邱县城关镇人民政府党委副书记。委托诉讼代理人：郭华春，安徽兴隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：霍邱县金蓼物业服务有限公司。法定代表人：陈孝琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹宏文，安徽江淮律师事务所律师。上诉人霍邱县城关镇……