所有权确认纠纷 （2014）赤民一初字第20号

张秀琴与正隆房地产公司签订商品房买卖合同日期是2012年9月12日，正隆房地产公司对涉案房屋取得商品房预售许可证的时间是2012年11月5日，本院采取查封措施时间是2012年12月26日，在本院采取查封措施之前，张秀琴与正隆房地产公司未针对商品房买卖补签正式合同，也未办理网签、商品房预售登记等相关手续。张秀琴提交的收据，未加盖正隆房地产公司公章，未注明出具人，无法证实其已缴纳房款的事实。且张秀琴与正隆房地产公司法定代表人系亲属关系，对本院查封事宜是明知的，但并未在本院查封之后提出异议，而是在2014年5月才向本院提出异议，该行为亦不符合常理。综上，张秀琴要求确认争议房屋的所有权没有法律及事实依据，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决如下：驳回原告张秀琴的诉讼请求。案件受理费100元，由张杰承担，邮寄费140元，由原告承担。如不服本判决，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，

张秀琴与正隆房地产公司签订商品房买卖合同日期是2012年9月12日，正隆房地产公司对涉案房屋取得商品房预售许可证的时间是2012年11月5日，本院采取查封措施时间是2012年12月26日，在本院采取查封措施之前，张秀琴与正隆房地产公司未针对商品房买卖补签正式合同，也未办理网签、商品房预售登记等相关手续。张秀琴提交的收据，未加盖正隆房地产公司公章，未注明出具人，无法证实其已缴纳房款的事实。且张秀琴与正隆房地产公司法定代表人系亲属关系，对本院查封事宜是明知的，但并未在本院查封之后提出异议，而是在2014年5月才向本院提出异议，该行为亦不符合常理。综上，张秀琴要求确认争议房屋的所有权没有法律及事实依

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一初字第20号原告张秀琴，58岁，住赤峰市。委托代理人冯海涛、汪屹，内蒙古昭乌达律师事务所律师。被告赤峰正隆房地产有限责任公司。住所地，赤峰市松山区水上公园金达大厦。法定代表人郑龙，总经理。委托代理人赫连玉龙，47岁，住赤峰市。被告赤峰市云城建筑工程有限公司。住所地，赤峰市松山区振兴街道办事处综合楼五楼。法定代表人李云，总经理。委托代……