房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终3320号
裁判要旨
王辉在领取职工安置费的时候，襄樊面粉集团公司破产清算组从其安置费中扣除了2000元押金，该押金在职工安置费发放表中反映为租房押金，且王辉签字予以确认，加之襄樊面粉集团公司破产清算组也为2000元押金向王辉出具了收据，收据中明确为租房押金，职工安置费发放表和押金收据相互印证，由此可以认定王辉系诉争房屋的承租人，租赁期限为不定期。二、王辉与襄阳唯一物业服务有限公司之间是否形成房屋租赁合同关系。襄阳唯一物业服务有限公司主张就本案诉争房屋与王辉之间形成了房屋租赁合同关系，王辉予以否认。一审法院认为，襄阳唯一物业服务有限公司通过拍卖竞买取得本案诉争房屋，并办理了房屋所有权证和国有土地使用证，为本案诉争房屋的所有权人。王辉在襄阳唯一物业服务有限公司取得本案诉争房屋前已承租本案诉争房屋，根据买卖不破租赁的原则，襄阳唯一物业服务有限公司取得本案诉争房屋后，王辉仍然享有对本案诉争房屋的承租权。襄阳唯一物业服务有限公司通过向王辉收取租金，认可了房屋租赁合同关系，因此王辉与襄阳唯一物业服务有限公司之间就本案诉争房屋形成了房屋租赁合同关系。一审法院认为，襄阳唯一物业服务有限公司与王辉之间未约定租赁期限，为不定
摘要
王辉、襄阳唯一物业服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂06民终3320号上诉人（原审被告）：王辉，女，1972年6月15日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被上诉人（原审原告）：襄阳唯一物业服务有限公司，住所地襄阳市樊城区解放路12号。法定代表人：冯建新，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖光文，湖北长久律师事务所律师。上诉人王辉因与被上诉人襄阳唯一物业服务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市襄城区人……