土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）沈中民五终字第2069号

张玉芬与温庆新同为新民市张家屯镇偏堡子村的村民，在第二轮土地承包时，都已取得了该集体组织承包土地资格，并取得了旱田地的承包权，因张玉芬、温庆新是同一集体经济组织农户，根据法律的规定，进行土地互换是合法的，并不违背法律强制性规定。张玉芬家庭土地承包户代表温子新（死亡），与温庆新在温和新的沟通协调下，口头达成的旱地互换协议，双方均具有完全行为能力，土地互换意思表示真实，且不违反相关的法律规定和社会公共利益，该口头互换协议对双方具有约束力，双方在互换土地时，因没有约定互换期限，按照农村习俗双方互换土地从双方交换土地时即成立，即为永久性更换，亦证人温和新证实双方的互换是永久性的，同时双方互换已长达15年，张玉芬已将互换的土地3.96亩对外流转，且现在还未到期，温庆新在互换土地上私建了房屋，投资较大，双方对该土地互换协议已实际得到履行，应认定双方互换协议有效，现张玉芬要求与温庆新解除互换协议依据不足。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回张玉芬的诉讼请求。案件受理费100元，由张玉芬承担。宣判后，上诉人张玉芬不服一审

张玉芬与温庆新同为新民市张家屯镇偏堡子村的村民，在第二轮土地承包时，都已取得了该集体组织承包土地资格，并取得了旱田地的承包权，因张玉芬、温庆新是同一集体经济组织农户，根据法律的规定，进行土地互换是合法的，并不违背法律强制性规定。张玉芬家庭土地承包户代表温子新（死亡），与温庆新在温和新的沟通协调下，口头达成的旱地互换协议，双方均具有完全行为能力，土地互换意思表示真实，且不违反相关的法律规定和社会公共利益，该口头互换协议对双方具有约束力，双方在互换土地时，因没有约定互换期限，按照农村习俗双方互换土地从双方交换土地时即成立，即为永久性更换，亦证人温和新证实双方的互换是永久性的，同时双方互换已长达15

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第2069号上诉人（原审原告）：张玉芬，女，1958年8月27日出生，汉族，农民，住新民市张家屯镇。委托代理人：李鸣，辽宁希光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温庆新，男，1939年4月12日出生，汉族，农民，住新民市。委托代理人：卢迪，新民市新柳法律服务所法律工作者。上诉人张玉芬因与被上诉人温庆新土地承包经营权互换合同纠纷一案……