占有物返还纠纷 （2016）沪02民终348号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。系争房屋为公房，登记的承租人为戴金英，故戴金英可以占有、使用系争房屋。忻梅英、金雅琴、忻耀建上诉认为，金雅琴户口在系争房屋内，是唯一合法的承租人，无事实依据，本院不予采纳。原审法院判决忻梅英、金雅琴、忻耀建迁出系争房屋，符合法律规定，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人忻梅英、金雅琴、忻耀建负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周刘金审　判　员　　王　伟代理审判员　　陈家旭二〇一六年三月十六日书　记　员　　朱　敏附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 关注

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。系争房屋为公房，登记的承租人为戴金英，故戴金英可以占有、使用系争房屋。忻梅英、金雅琴、忻耀建上诉认为，金雅琴户口在系争房屋内，是唯一合法的承租人，无事实依据，本院不予采纳。原审法院判决忻梅英、金雅琴、忻耀建迁出系争房屋，符合法律规定，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人忻梅英、金雅琴、忻耀建负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周刘金审　判　员　　王　伟代理审判员　　陈家旭二〇一六年三月十六日书　记　员　　朱　敏附：相关

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终348号上诉人（原审被告）忻耀建，男，1952年2月24日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）忻梅英，女，1923年1月31日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）金雅琴，女，1951年10月16日出生，汉族，住上海市。上列两上诉人共同委托代理人忻耀建。被上诉人（原审原告）戴金英，女，1929年3月24日出生，汉族，住广东省深圳市……