所有权纠纷 （2021）苏03执复191号

判断不动产所有权人归属应按照不动产登记簿进行判断，锦鸿公司所提出异议的不动产现均已登记在其名下，该不动产所有人应为锦鸿公司。遂裁定：中止对睢宁县龙城花园3号楼1-107室、A6号楼1-103室、10号楼1-106室、9号楼2-106室、A7号楼1-102室、13号楼2-104室、11号楼1-105室、9号楼2-104室、A6号楼1-104室的执行。复议申请人方泰公司不服上述执行裁定，向本院申请复议称，一、锦鸿公司以案外人对查封房产享有所有权为由提出执行异议，要求解除查封措施，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定，本案应当按照民事诉讼法第二百二十七条的规定审查处理，但原审法院错误适用民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查，应当裁定撤销该裁定并发回原审法院重新作出裁定。二、原审法院所依据的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条和二十五条规定，系案外人对执行标的请求排除执行的规定，应对应民事诉讼法第二百二十七条的规定，与原审法院所适用法律相矛盾。三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款规定：“

判断不动产所有权人归属应按照不动产登记簿进行判断，锦鸿公司所提出异议的不动产现均已登记在其名下，该不动产所有人应为锦鸿公司。遂裁定：中止对睢宁县龙城花园3号楼1-107室、A6号楼1-103室、10号楼1-106室、9号楼2-106室、A7号楼1-102室、13号楼2-104室、11号楼1-105室、9号楼2-104室、A6号楼1-104室的执行。复议申请人方泰公司不服上述执行裁定，向本院申请复议称，一、锦鸿公司以案外人对查封房产享有所有权为由提出执行异议，要求解除查封措施，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定，本案应当按照民事诉讼法第二百二十七

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏03执复191号复议申请人（申请执行人）：方泰建设集团有限公司，住所地浙江省温州市。法定代表人：黄胜芬，该公司董事长。异议人：睢宁锦鸿汽车服务有限公司，统一社会信用代码91320324MA1MF2HUXG，住所地睢宁县。法定代表人：仝银，该公司执行董事。被执行人：江苏大方置业有限公司，住所地睢宁县。法定代表人：刘保臣，该公司总经理。复议申请人……